الضوابط الخاصة بالتقديم على القروض التي تخص العقارات و تصل إلى 150 مليون دينار - موقع اخبار العراق
ستمنح القروض للأغراض التالية (البناء وترميم وتأهيل الدور السكنية – شراء دار سكني – شراء قطعة ارض سكنية)
ضوابط المنح:
الحد الأعلى لمبلغ القرض هو (150) مليون دينار وللأغراض المذكورة اعلاه.
من (50) مليون دينار ولغاية (75) مليون دينار لغرض شراء قطعة أرض يتدرج بواقع (5) مليون دينار .
من (15) مليون دينار لغاية (75) مليون دينار لغرض البناء والترميم والتأهيل يتدرج بواقع (5) مليون دينار.
من (50) مليون دينار لغاية(150) مليون دينار لغرض شراء دار سكني يتدرج بواقع (5) مليون دينار.
نسبة الفائدة (6%) بالقسط المتناقص .
مدة تسديد القرض ستكون اعلى تقدير (15) سنة
كيفية ضمان القرض و الفئات المشمولة بمنح القروض وكالآتي:
أ- الموظفين الموطنة رواتبهم لدى مصرف الرافدين حصرا تكون الضمانة بطاقة الماستر كارد وتقديم سند عقار يرهن لصالح المصرف (رهن للتأمين ) من الدرجة الاولى و بما يساوي (مبلغ القرض +25%).
ب- المواطنين (غير الموظفين ) تكون ضمانتهم تقديم كفيل موطن راتبه لدى مصرف نفسه حصرا وتقديم سند عقار يرهن لصالح المصرف (رهن للتأمين ) من الدرجة الاولى (مبلغ القرض +25%).
ج- المتقاعدين الذين تكون اعمارهم ضمن العمر التأميني حين انتهاء مدة القرض تكون الضمانة بطاقة الماستر كارد وتقديم سند عقار يرهن لصالح المصرف (رهن للتأمين) من الدرجة الاولى ( مبلغ القرض + 25 بالمئة ) اما الذين تتجاوز اعمارهم العمر التأميني قبل انتهاء مدة القرض يشترط تقديم كفيل موطن راتبه لدى المصرف حصرا وتقديم سند عقار يرهن لصالح المصرف (رهن للتأمين )من الدرجة الاولى(مبلغ القرض +25%).
المستمسكات المطلوبة التقديم:
تقديم المستمسكات الثبوتية (هوية الاحوال - شهادة الجنسية - بطاقة السكن) أو (البطاقة الوطنية الموحدة) ويمكن اعتماد جواز السفر او صورة القيد في حالة مضي اكثر من (10)سنوات على تاريخ اصدار هوية الاحوال المدينة ويستثنى الموظفين الموطنة رواتبهم لدى المصرف (حصرا) من صحة صدور المستمسكات (على ان يتم استحصال صحة الصدور للمستمسكات لغير المشمولين بالتوطين).
تقديم صورة قيد حديثة للعقار على ان يكون الدار بإسم مقدم الطلب او بإسم احد ذويه ونوعه دار سكن ملك صرف ويكون طابو سكني منفصل (مستقل على وجه التحديد) يعني غير مشترك مع شخص اخر وعدم قبول الدور المثبت على السند الخاص بها (هبة مشروطة او غير مشروطة).
بالنسبة للموظفين تأييد دائرة المقترض بالاستمرارية بالخدمة وعلى الملاك الدائم ومقدار الراتب الكلي والتأكد من صحة صدورها.
التعهدات الخاصة بدائرة المقترض والكفيل وتأييد صحة صدورها.
في حال تعذر المقترض الممنوح قرض لغرض شراء دار سكن من تقديم سند عقار مقدما بإسمه يشترط عليه تقديم احدى الفقرات ادناه:
أ- تقديم سند عقار حديث الاصدار يعود لاحد ذوي الشخص المتقدم يرهن لصالح المصرف من الدرجة الاولى لاتقل قيمته عن (مبلغ القرض +25%) على ان يتعهد المقترض بتقديم سند عقار بإسمه خلال مدة (3)اشهر من تاريخ منحه القرض يرهن حسب الضوابط.
ب- تقديم كفيل ثاني موطن راتبه على مصرفنا بشرط ان لا يتجاوز نسبة الاستقطاع (50%) من الراتب الكلي وعلى ان يتعهد المقترض بتقديم سند عقار بإسمه خلال مدة(3)اشهر من تاريخ المنح يرهن حسب الضوابط وفي حالة انتهاء مدة الثلاثة اشهر ولم يقدم الزبون سند عقار يتم حجز راتب الكفيل وزيادة نسبة الفائدة(1%)على اصل الفائدة لحين تقديم سند عقار ويرهن حسب الضوابط.
ج- في حالة رغبة المقترض تسديد كامل مبلغ القرض قبل تاريخ انتهاء مدة القرض يتم استيفاء عمولة(2%)من المبلغ المتبقي.
د- في حالة رغبة المقترض تسديد جزء من المبلغ فيكون بعدد(6) اقساط فما فوق وتستوفي منه فائدة على الشهر الذي يتم فيه التسديد اما بقية الاقساط المسددة مقدما فتكون بدون فائدة على ان يستمر المقترض بالتسديد للاقساط اللاحقة مع الفوائد اعتبارا من الشهر الذي يلي تاريخ التسديد.
اعلاه التفاصيل الخاصة بالحصول على قرض من مصرف الرافدين للموطنين رواتبهم على المصرف و كذلك الموطنين غير الموظفين بتقديم كفيل.
<->